Проект за двуетажна еднофамилна жилищна сграда с плосък покрив в Долни Воден, Асеновград

Настоящият проект е изготвен по възлагане на инвеститора и съгласно Виза за проектиране, издадена от Гл. Архитект на Община "Асеновград". Предмет на разработката е „жилищна сграда“ жилищно застрояване в землището на Долни Воден, община Асеновград, област Пловдив.

Сградата е свободностояща, разположена в централната част на имота съгласно визата за проектиране. Пешеходният и автомобилен достъп са от североисток от към улицата. В двора на имота са предвидени две паркоместа.

Сградата се състои от два надземни етажа, няма сутерен. Достъпа до сградата се осъществява от улицата на кота -2.05. Посредством стълбите се стига до кота -0.05, където се намира веранда. На кота ±0.00 са разположени: антре/коридор, стълби, склад, баня с тоалетна, дневна/кухня/трапезария, спалня, веранди. На кота +3.00 са разположени: коридор, баня с тоалетна, спалня с гардеробна и баня с тоалетна, още две спални, две тераси. Носещата конструкция на сградата е монолитна, стоманобетонна.

Ограждащите стени са от тухлена зидария ,,Винербергер‘‘ с дебелина 25см с необходимата ефективна топлоизолация, монтирана външно. Предвижда се изолиране на топлинните мостове с топлоизолационен материал, монтиран външно на стоманобетонната конструкция и ограждащите стени. Вътрешните преградни стени са тухлени с дебелина 12см.

Покривът е плосък - хидро и топлоизолиран. Отводняването е решено с вътрешни PVC водосточни тръби. Фасадите са топлоизолирани и оформени с комбинация от няколко вида материали. Основното решение включва бяла и тъмносива мазилка, съчетана с частична облицовка от травертин в големи формати. Парапетите на терасите са предвидени като стъклени. Дограмата е алуминирева, със стъклопакет ETEM E75, RAL 7021, с троен стъклопакет (бяло флоатно нискоемисионно Ка-стъкло). Отоплението е посредством електрически битови уреди (конвектори).

Представен е подробен конструктивен проект, както и проекти по част Електро, част ВиК, част Енергийна ефективност, част Геодезия, част Геодезия и част Вертикална планировка, част Пожарна безопастност.

Технически показатели:

Площ на имота: 600м²
ЗП: 112.40м²
РЗП: 234.20м²
Плътност: 18.7% < 60%
Кинт: 0.39 < 1.2
Озеленяване: 55% > 40%