Четириетажна жилищна сграда с търговски обект и паркинг в Асеновград

Предмет на разработката е жилищна сграда с търговски обект в Асеновград, общ. Асеновград, обл. Пловдив. Сградата е разположена на калкан със съществуваща сграда от северната страна на имота, спрямо визата за проектиране. Поради съществуващата голяма денивелация на терена, първият етаж (- 4,55/ - 3,50) е вкопан.

Автомобилният и пешеходният подход са от изток, от към улицата. Предвидени са осем паркоместа за живущите и едно за търговския обект.

Сградата се състои от четири надземни етажа и е със сутерен.
На кота - 4,55/ - 3,50 са разположени: търговски обект за промишлени стоки, паркинг, коридор, склад, който да обслужва магазина, тоалетна, душ, съблекалня.
На кота ±0.00 се предвиждат три тристайни апартамента и стълбищна клетка посредством която се осъществява връзката с горните етажи:

Апартамент 1: входно антре, баня с тоалетна, две спални, две тераси, дневна с кухненски бокс.

Апартамент 2: входно антре, тоалетна, баня с тоалетна, две спални, две тераси, дневна с кухненски бокс.

Апартамент 3: входно антре, баня с тоалетна, две спални, две тераси, дневна с кухненски бокс.
На кота +2,80 се повтаря предното разпределение от кота ±0.00 – три апартамента - Апартамент 4,5,6.
На кота +5,60 се предвиждат два апартамента ( 7 и 8) и шест килера за останалите апартаменти.

Апартамент 7 - входно антре, баня с тоалетна, тоалетна, килер две спални, две тераси, дневна с кухненски бокс.

Апартамент 8 - входно антре, баня с тоалетна, тоалетна, килер две спални, две тераси, дневна с кухненски бокс.

На последния етаж (+ 8,75 ) се предвижда закрита веранда с озеленен покрив за всички жители.

Носещата конструкция на сградата е монолитна, стоманобетонна. Покривната конструкция е решена със стоманобетонна плоча (плосък покрив, топло и хидроизолиран) и вътрешно отводняване. Ограждащите стени са от тухлена зидария ,,Винербергер‘‘ с дебелина 25см с необходимата ефективна топлоизолация, монтирана външно. Предвижда се изолиране на топлинните мостове с топлоизолационен материал, монтиран външно на стоманобетонната конструкция и ограждащите стени. Вътрешните преградни стени са тухлени ,,Винербергер‘‘ с дебелина 12см и 25см.

Отоплението и вентилацията са посредством климатична и вентилационна инсталация по ОВК проект. Фасадите са топлоизолирани и третирани с няколко вида материали и цветове. Мазилката е два цвята – бяла (BAUMIT, 0019 - HBW 89) и сива (BAUMIT, 0882 - HBW 11) и е съчетана с фасадна композитна обшивка тип ,,Аресбонд‘‘ (в дървесен цвят - Aresbond - ARW – 3801 WALNUT). Парапетът по терасите е плътен и стъклен (от трипластово закалено стъкло). Дограмата е алуминиева, със стъклопакет ETEM E75, цвят RAL 7011 – сиво, с троен стъклопакет (бяло флоатно нискоемисионно Ка-стъкло).

Технически показатели:

Площ на ПИ - 449,00 кв.м
Застроена площ - 293.90кв.м
РЗП сграда -996.50 кв.м