Проект за едноетажна еднофамилна жилищна сграда с гараж за два автомобила и модерна визия

Сградата е проектирана като свободностояща, съобразно визата за проектиране. Автомобилният достъп е предвиден от югоизток, откъм улицата, а пешеходният подход — от североизток. Проектиран е гараж за два автомобила.

Сградата е едноетажна и е без сутерен.

На кота ±0,00 са разположени: предверие, коридор, дневна, склад, гараж за два автомобила, две веранди, баня с тоалетна и три спални, като едната от тях разполага със самостоятелна баня с тоалетна и гардеробно помещение.

Носещата конструкция на сградата е монолитна, стоманобетонна. Ограждащите стени са изпълнени с тухлена зидария Wienerberger с дебелина 25 см, с необходимата ефективна външна топлоизолация. Предвидено е и изолиране на топлинните мостове чрез външно монтиран топлоизолационен материал върху стоманобетонната конструкция и ограждащите стени. Вътрешните преградни стени са тухлени, тип Wienerberger, с дебелина 12 см и 25 см.

Покривната конструкция е решена със стоманобетонна плоча — плосък покрив, топло- и хидроизолиран, с вътрешно отводняване.

Отоплението е предвидено чрез битови електрически уреди.

Фасадите са топлоизолирани и оформени с комбинация от различни материали и цветове. Основната мазилка е в бял цвят (BAUMIT 0019, HBW 89), комбинирана с фасадна композитна обшивка тип „Aresbond“ в сив цвят и сива каменна облицовка.

Дограмата е алуминиева, със стъклопакет ETEM E75, в цвят RAL 7011 – сиво, с троен стъклопакет от бяло флоатно нискоемисионно Ка-стъкло.

Към проекта са разработени подробен конструктивен проект, както и проекти по част Електро, ВиК, Енергийна ефективност, Геодезия, Вертикална планировка и Пожарна безопасност.

Технически показатели:

- Застроена площ: 237,30 кв.м
- РЗП на сградата: 237,30 кв.м
- Площ на ПИ: 785 кв.м
- Плътност на застрояване: 30%
- Кинт: 0,30
- Озеленяване: 48%
- Кота корниз: под 10 м