Проект на триетажна жилищна сграда с гараж в гр. Асеновград

Сградата е разположена свободностоящо в имота, спрямо визата за проектиране. Автомобилният и пешеходният подход са от югоизток, от към улицата. Предвидени са две паркоместа в границите на имота и един гараж.

Сградата се състои от три надземни етажа и е без сутерен.

На кота ± 0.00 са разположени: входно предверие, гараж, коридор, три килера, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс, спалня и стълбищна клетка, посредством която се осъществява достъпа с горните етажи.

На кота + 2,90 са разположени: коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, три спални, две тераси и стълбищна клетка, посредством която се осъществява достъпа с горния етаж.

На кота + 5,80 се повтаря разпределението на долния етаж, а именно: коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, три спални и две тераси.

Носещата конструкция на сградата е монолитна, стоманобетонна. Ограждащите стени са от тухлена зидария ,,Винербергер‘‘ с дебелина 25см с необходимата ефективна топлоизолация, монтирана външно. Предвижда се изолиране на топлинните мостове с топлоизолационен материал, монтиран външно на стоманобетонната конструкция и ограждащите стени. Вътрешните преградни стени са тухлени ,,Винербергер‘‘ с дебелина 12см и 25см.

Покривът е многоскатен, хидро и топлоизолиран, покрит с керемиди ,,Тондах“ – сив цвят. Отводняването е решено с видими безшевни улуци с полиестерно покритие (сив цвят), чрез външни за фасадата водосточни тръби.

Отоплението е посредством климатична инсталация по отделен ОВК проект.

Фасадите са топлоизолирани и третирани с няколко вида материали и цветове. Мазилката е бяла (BAUMIT, 0019 - HBW 89) и сива (BAUMIT, 0864 - HBW 33), стените са частично облицовани с камък – базалт в сив цвят. Парапетът по терасите e ажурен (метален) .

Дограмата е алуминиева, със стъклопакет ETEM E75, цвят RAL 7011 - сиво, с троен стъклопакет (бяло флоатно нискоемисионно Ка-стъкло).

Представен е подробен конструктивен проект, както и проекти по част Електро, част ВиК, част Енергийна ефективност, част ОВК, част Геодезия , част Вертикална планировка и част Пожарна безопастност.

Технически показатели:

Застроена площ - 113,0 кв.м
РЗП сграда - 374,60 кв.м
Площ на ПИ - 311 кв.м
Пл - 36 %
Кинт - 1.20
Oзеленяване – 42%
Кота корниз < 10м