Проект на жилищна сграда с два търговски обекта в гр. Асеновград

Сградата се предвижда да бъде разположена свободностояща в имота, спрямо визата за проектиране. Автомобилният и пешеходният подход са от югозапад, от към улицата. Предвидени са четири паркоместа в двора на имота, като две от тях са за търговските обекти, а останалите две за жилищната част.

Сградата се състои от три надземни етажа и е без сутерен.

На кота ± 0.00 са разположени: два търговски обекта като към всеки от тях има обособени тоалетна , съблекалня и склад.

Жилищната част е с отделен вход и се състои от : предверие, килер, коридор, баня с тоалетна , склад, кабинет , покрита веранда и стълбищна клетка, посредством която се осъществява достъпа с горните етажи.

На кота + 2,85 са разположени: коридор, предверие, тоалетна, дневна с трапезария и кухня и стълбище.

На кота + 5,95 се предвиждат: коридор, килер, баня с тоалетна, три спални, като едната е с индивидуална баня с тоалетна и гардеробно помещение , две тераси.

Носещата конструкция на сградата е монолитна, стоманобетонна.

Ограждащите стени са от тухлена зидария ,,Винербергер‘‘ с дебелина 25см с необходимата ефективна топлоизолация, монтирана външно. Предвижда се изолиране на топлинните мостове с топлоизолационен материал, монтиран външно на стоманобетонната конструкция и ограждащите стени. Вътрешните преградни стени са тухлени ,,Винербергер‘‘ с дебелина 12см и 25см.

Покривната конструкция е решена със стоманобетонна плоча (плосък покрив, топло и хидроизолиран) и вътрешно отводняване.

Отоплението и вентилацията са посредством климатична и вентилационна инсталация по ОВК проект.

Фасадите са топлоизолирани и третирани с няколко вида материали и цветове. Мазилката е сива (BAUMIT, 0882 - HBW 11) и бяла (BAUMIT, 0019 - HBW 89), съчетана с фасадна обшивка по каталог на ,,Аресбонд‘‘ – дървесен (ARW- 3801) и облицовка от камък - базалт в сив цвят. Парапетът по терасите e плътен .

Дограмата е алуминиева, със стъклопакет ETEM E75, цвят RAL 7011 - сиво, с троен стъклопакет (бяло флоатно нискоемисионно Ка-стъкло).

Представен е подробен конструктивен проект, както и проекти по част Електро, част ВиК, част Енергийна ефективност, част ОВК, част Геодезия и част Вертикална планировка, Пожарна безопастност.

Технически показатели:

Застроена площ - 223,20 кв.м
РЗП сграда - 601,50 кв.м
Площ на ПИ - 651 кв.м
Пл - 37 %
Кинт - 0,92
Oзеленяване – 42 %
Кота корниз < 10м